Un progetto che prevede due pompe di calore ad alta efficienza, un impianto fotovoltaico da 40,20 kWp e un sistema di accumulo da 50,00 kWh trasformerà questo hotel in un modello di efficienza energetica, eliminando gli sprechi e diminuendo drasticamente l’impatto ambientale.
Il caso
Un prestigioso hotel, al confine tra Puglia e Basilicata, incastonato in uno degli ambienti naturali meno antropizzati della regione, ci ha contattato per identificare una soluzione in grado di migliorare l’efficienza energetica dei propri impianti.
L’obiettivo è quello di coniugare il comfort degli ospiti con una gestione dei costi più sostenibile.
Attualmente, per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, l’albergo spende ogni anno circa 19.000 €, mentre per la corrente elettrica la spesa annua ammonta a 20.004,14 €.
La soluzione ideata da GREENGEN GROUP S.R.L.
Il progetto, elaborato dai nostri tecnici, prevede l’installazione di due pompe di calore per sostituire le caldaie attualmente in uso, così da eliminare del tutto la spesa per il Gas e un impianto fotovoltaico da 40,20 kW e dieci batterie di accumulo per abbattere i consumi elettrici, coprendo anche parte del fabbisogno energetico delle pompe di calore.
Il costo complessivo per questo intervento di efficientamento energetico sarebbe di € 162.592,64 ma attraverso il ricorso all’incentivo Conto Termico 3.0 la struttura risparmierà € 74.650,82.
Per trasformare questo investimento in un’operazione finanziaria ancora più sostenibile, in aggiunta all’incentivo, abbiamo pensato di applicare la nostra formula di rateizzazione Conto Termico Easy.
La formula Conto Termico Easy
GREENGEN GROUP S.R.L. ha proposto un piano di rateizzazione di 60 mesi così da preservare la liquidità dell’azienda, che potrà immediatamente notare la riduzione delle spese per l’energia. La formula prevede il finanziamento dell’intero importo dell’intervento, pari a € 162.592,64 in 55 canoni mensili da € 2.186,36 e una rata annuale balloon per ciascuno dei 5 anni da € 14.930,16. Le cinque rate balloon saranno coperte dai rimborsi dell’incentivo Conto Termico 3.0, che il GSE emetterà ogni anno per i 5 anni di durata del finanziamento.
| Descrizione Intervento | Costo Totale (Oltre IVA) | Rimborso Conto Termico | Finanza Necessaria |
|---|---|---|---|
| 2 x pompa di calore | € 88.372,64 | - € 53.173,82 | € 35.198,82 |
| Impianto Fotovoltaico (40,20 kWp) | € 44.220,00 | - € 28.743,00 | € 15.477,00 |
| Batteria di accumulo (50,00 kWh) | € 30.000,00 | - € 6.000,00 | € 24.000,00 |
| TOTALE PROGETTO | € 162.592,64 | - € 74.650,82 | € 87.941,82 |
I vantaggi post-intervento
La prima considerazione da fare è che, grazie alle pompe di calore, sarà eliminata del tutto la spesa per il gas che attualmente, abbiamo visto, ammonta a circa 19.000 €/anno.
In aggiunta a questo l’impianto fotovoltaico produrrà ogni anno circa 36.582,00 kWh con il conseguente risparmio diretto sulle bollette di 9.145,50 €. C’è anche da considerare la porzione di energia che non viene utilizzata istantaneamente e venduta alla rete tramite il Ritiro Dedicato (RID) che introduce un nuovo guadagno di circa 1.567,80 € annui.
Sommando il risparmio derivante dall’abbandono dei combustibili fossili a quello generato dal fotovoltaico e al guadagno dalla vendita di energia, in totale, l’hotel, ogni anno, disporrà di un incremento del margine operativo pari a 29.713,3 €.
Infine, un ulteriore importantissimo vantaggio riguarda la riduzione delle emissioni di CO2: circa 34 tonnellate in meno ogni anno, migliorando il profilo ESG della struttura che potrà accedere più facilmente a linee di finanziamento agevolato e ad ulteriori incentivi, per non parlare poi del miglioramento in termini di immagine, considerando quanto la sostenibilità sia ricercata dai consumatori, sempre più attenti e consapevoli.
| Ambito | Prima – Situazione Ante-Intervento | Dopo – Vantaggi post-intervento |
|---|---|---|
| Spesa per il riscaldamento | Caldaie a Gas Naturale con una spesa annua di 19.000 € | Nessuna spesa per il gas, grazie alla sostituzione con due pompe di calore |
| Spesa per la corrente elettrica | Alta esposizione alla variabilità del mercato energetico e un consumo annuo di circa 20.000 € | Elevata indipendenza energetica con un impianto fotovoltaico che permette un risparmio di quasi 11.000 € |
| Costi Operativi | Costi di gestione annui di circa 39.000 € | Riduzione delle spese per la gestione del 76% con un risparmio annuo di circa 29.713,3 € |
| Rating ESG | Assente. | Miglioramento del profilo ESG, valore aggiunto per il turismo nazionale e internazionale. |
